今年过年后就决定买房，也没有过多的去看很多楼盘，就在我单位附近新开发的楼盘看中了一套，由于距离单位也就两公里，所以想都没想就决定买了，买的是110平大的，公摊面积19，楼层总高17层，我买的是五层，期房，明年年底交房，从决定去买到看房，订房，交定金，首付，前后就一个星期的时间。
我是2月28日交的首付，3月1日开发商就去房管局备案了。首付是按照30%的比例交的，因为资金紧张。其实也可以按20%来交首付，因为我需要用住房公积金来贷款，所以必须要按30交。房价是一万多一平，总价112万多，首付我交了34万多，然后申请住房公积金和商业贷款组合贷。因为是单身，住房公积金是个人贷最多贷30万，商业贷款贷了48万，这样一共是78万。
首先说公积金贷款，公积金贷款是3月16号提交的申请，3月26号审批通过，4月22号放款，贷款30年，公积金利息3.25，每月还款1306，从5月22号开始还款，到目前为止，已经还款2个月，我是办理的贷款对冲，所以不需要自己换，每月单位缴的基本就够了。其实公积金贷款比起商业贷款来手续要复杂，公积金中心会跟你要各种手续，比如工资证明啊，无房证明啊，单身证明啊，征信报告啊等等，一般材料准备齐全很快就会审批通过，接下来就等着放款就行了。
商业贷款基本很顺利，你的征信报告没问题和工资证明没问题就很快审批通过放款了，不过也要耐心等。商贷是3月15号提交受理，3月29号审批通过，4月8号抵押完成，4月29号放款，5月29号开始还款，目前也已经还款两个月了，我贷款年限是30年，利息是5.1，每月还款2606元，我觉得还可以，你们的商贷利息是多少呢？
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