安置房买卖合同怎么写才有效(最新安置房购买合同范本)
2023-01-07700
房屋买卖合同
合同双方事人
卖出人（姓名）
身份证号码： 联系电话：
买受人（姓名）：
身份证号码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，卖出人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋一事达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
卖出人自愿将坐落在 用于居住的三室二厅房屋（建筑面积 平方米）出售给买受人。房屋属小产权房。买受人对所购房屋及有关事宜已充分了解。
第二条 计价方式与价款
卖出人与买受人约定按承包方式计算该房屋价款，计按本合同第一条约定，该房屋成交价款为： 万元（人民币大写 万 仟 佰 拾 元整）。
另外双方约定办理房产过户手续所需的一切税、费由买受人承担。
第三条 付款与交接
首付 万元，余额 元，到 年 月 日后付清房款，买受人到期未付清全部房款 元给卖出人。每月按 元赔付卖方损失，卖出人同意收到全部房款之日起 日内，并配合买房人办理过户手续。水电等其他事宜双方另行协商。
第四条 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第五条 如双方在履行合同期间，不允许违约，如若违约需付违约金 元。
第六条 本合同一式两份，具有同等法律效力，卖出人、买受人各执一份。
卖出人： 买受人：
签署日期： 签署日期：
挂户协议
甲方：
乙方：
今乙方用自己的个人户头挂靠甲方的房子44平方米，被国家征收拆迁，就此事双方达成以下协议：
一、国家拆迁成立后，乙方一次性付给甲方贰万元挂户费。
二、对拆迁之后补偿的所有费用，包括过渡费、搬家费、拆迁奖励、水电等补偿款，乙方自愿给甲方，并出具委托书由甲方领取。
三、国家赔偿安置房的所有权和使用权归乙方所有。
四、此协议在双方自愿的原则上达成，如哪一方反悔，反悔一方赔偿对方五倍违约金。
五、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
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